ขาย 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ บ้านวิวภูเขา ใน ละไม, เกาะสมุย

วิลล่าให้เช่า ใกล้โรงเรียนนานาชาติ Greenacre เพียง 2 นาที!
บ้านพักตากอากาศสไตล์บาหลีแห่งใหม่ในเกาะสมุย
วิลล่าพร้อมสระว่ายน้ำส่วนตัว (สร้างก่อนขาย)

ราคาขายแปลงที่ 6: 7,900,000 บาท (377.27 ตร.ม.)
ข้อเสนอพิเศษ: ฟรีค่าเช่าที่ดิน 10 ปีแรก
⚡ ไฟฟ้าของรัฐบาล | น้ำบาดาลฟรี
สัญญาเช่า 30 ปี สามารถโอนสิทธิ์ได้

RE/MAX ID: KR077-13

✨ ซ่อนตัวอยู่ในสวนมะพร้าวอันเงียบสงบของหน้าเมือง เกาะสมุยใต้
พบกับสถานที่พักผ่อนส่วนตัว ที่ซึ่งความสง่างามแบบเขตร้อนมาบรรจบกับความเงียบสงบ

ด้วยสถาปัตยกรรมแบบบาหลี วิลล่าเหล่านี้ได้รับการออกแบบให้เป็นสวรรค์เขตร้อน:
ใช้วัสดุธรรมชาติ (หินทราเวอร์ทีน, ไม้)
พื้นที่ใช้สอยเปิดโล่งสู่ภายนอก
การเชื่อมต่อที่กลมกลืนระหว่างภายในและภายนอก สไตล์บาหลีปรากฏอยู่ในทุกรายละเอียด: สระว่ายน้ำส่วนกลาง, ศาลาพักผ่อนกลางแจ้ง, เงาที่ทาบทับ, ระเบียงหิน และรูปแบบการใช้ชีวิตกลางแจ้งสะท้อนให้เห็นถึงศิลปะการใช้ชีวิตแบบเขตร้อนที่เรียบง่ายและอบอุ่น วิลล่าแต่ละหลังสร้างบนชั้นเดียว โดยมีการจัดวางที่ให้ความเป็นส่วนตัวอย่างเต็มที่ ในสภาพแวดล้อมสีเขียวที่เงียบสงบและเป็นธรรมชาติ

คุณสมบัติของวิลล่า:

ห้องนอนใหญ่ 1 ห้องพร้อมห้องน้ำในตัว
ห้องนอนอิสระ 2 ห้องพร้อมห้องน้ำส่วนตัว ห้องนั่งเล่นกว้างขวาง เปิดโล่งทั้งสองด้านด้วยประตูกระจกบานเลื่อนขนาดใหญ่ และห้องครัวแบบเปิดโล่ง ห้องน้ำสำหรับแขกแยกเป็นสัดส่วน
พื้นที่ซักรีด
สระว่ายน้ำส่วนตัว
ระเบียงหินธรรมชาติ
ศาลา
ที่จอดรถในร่มพร้อมทางเข้าที่มิดชิด ห้องเก็บของและห้องเทคนิค

️ ทำเลที่ตั้งดีเยี่ยม
2 นาทีถึงโรงเรียนนานาชาติ Greenacre
15 นาทีถึงหาดละไม
ชายหาดที่เงียบสงบและบริสุทธิ์
น้ำตกหน้าเมืองและเส้นทางเดินป่า
ตลาดท้องถิ่นและร้านอาหารไทย
ร้านนวดและสปาแผนไทย
กิจกรรม: พายเรือคายัค, แพดเดิลบอร์ด, ขี่รถเอทีวี, ผจญภัยบนต้นไม้
เดินทางสะดวกไปยังละไม, หน้าทอน และร้านค้าที่จำเป็น

แผนการชำระเงิน:
งวดแรก - การจอง (ค่าธรรมเนียมการจอง)
-จำนวนเงิน: 790,000.00 บาท (10% ของราคารวม)
-ระยะเวลา: เมื่อลงนามในข้อตกลงการจอง
-วัตถุประสงค์: เพื่อจองวิลล่าและนำออกจากตลาด

งวดที่สอง - การลงนามในสัญญาการก่อสร้าง
-จำนวนเงิน: 1,185,000.00 บาท (15% ของราคารวม)
-ระยะเวลา: ภายใน 45 วันหลังจากการจอง (งวดแรก)
-วัตถุประสงค์: การดำเนินการด้านธุรการและการเตรียมพื้นที่

งวดที่สาม - เริ่มงานก่อสร้างวิลล่าของคุณ
-จำนวนเงิน: 1,185,000.00 บาท (15% ของราคารวม)
-ระยะเวลา: 8 วันก่อนเริ่มงานก่อสร้างวิลล่าของคุณ
-วัตถุประสงค์: การเริ่มต้นอย่างเป็นทางการของไซต์งานก่อสร้างวิลล่าของคุณ

งวดที่สี่ - การCompletion of Earthworks & Foundations
-จำนวนเงิน: 1,580,000.00 บาท (20% ของราคารวม)
-ระยะเวลา: เมื่อการสร้างฐานรากแล้วเสร็จ
-วัตถุประสงค์: งานดิน, การจัดวางไซต์งาน และการสร้างฐานรากที่เสร็จสมบูรณ์

งวดที่ห้า - การCompletion of Main Structural Works
-จำนวนเงิน: 1,580,000.00 บาท (20% ของราคารวม)
-ระยะเวลา: เมื่อโครงสร้างคอนกรีต (ผนังและหลังคา) เสร็จสมบูรณ์ โครงสร้าง/โครงสร้างกันน้ำ
-วัตถุประสงค์: แผ่นคอนกรีต, ผนัง, หลังคา, การฉาบปูนภายในและภายนอก รวมทั้งกำแพง, สระว่ายน้ำ และศาลา

งวดที่หก - การInstallation of Joinery and Completion of Interior Finishes
-จำนวนเงิน: 1,343,000.00 บาท (17% ของราคารวม)
-ระยะเวลา: เมื่อวิลล่าสร้างเสร็จและใช้งานได้อย่างสมบูรณ์ โครงสร้าง/อุปกรณ์และการตกแต่ง
-วัตถุประสงค์: การติดตั้งงานไม้ภายนอก (กันน้ำ), ฝ้าเพดาน, การตกแต่งพื้นภายในและภายนอก (รวมถึงสระว่ายน้ำ), งานประปาและไฟฟ้า, งานสี

งวดที่เจ็ด - การHandover & Key Delivery
-จำนวนเงิน: 237,000.00 บาท (3% ของราคารวม)
-ระยะเวลา: เมื่อส่งมอบวิลล่าที่สร้างเสร็จแล้ว
-วัตถุประสงค์: การส่งมอบให้กับลูกค้า การส่งมอบกุญแจ รายงานการส่งมอบขั้นสุดท้าย การส่งมอบสมุดปกน้ำเงินของวิลล่า

ค่าเช่าที่ดิน (ชำระทุก 10 ปี)
0-10 ปี: ฟรี 100%
10-20 ปี: 2,887.50 บาทต่อเดือน
20-30 ปี: 3,176.25 บาทต่อเดือน

ค่าธรรมเนียมการจัดการและการบำรุงรักษา: 2,850 บาทต่อเดือน