ขาย 2 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ บ้านวิวภูเขา ใน แม่น้ำ, เกาะสมุย

กรรมสิทธิ์: สิทธิการเช่า

ขนาดที่ดิน: 300 ตร.ม.

ขนาดสิ่งปลูกสร้าง: 118 ตร.ม. (บ้าน 100 ตร.ม. + ระเบียง 18 ตร.ม.)

ราคาขาย: 💰 6,900,000 บาท + ค่าเปลี่ยนสัญญาเช่าระยะยาว 30 ปีที่ชำระเต็มจำนวนแล้ว (900,000 บาท) = 7,800,000 บาท

สถานที่ตั้ง: 📍 แม่น้ำ, เกาะสมุย

REMAX ID: KR077-20

แนวคิดหลักคือการผสมผสานสุนทรียภาพทางสถาปัตยกรรม ความทนทาน และความสะดวกสบายแบบเขตร้อน ทุกองค์ประกอบได้รับการออกแบบอย่างพิถีพิถัน ตั้งแต่โครงสร้างเหล็กที่แข็งแรง ไปจนถึงเส้นสายภายในที่นุ่มนวลในสไตล์ Wabi-Sabi

▪️ จุดเด่น

- 2 ห้องนอนกว้างขวาง

- 3 ห้องน้ำ (2 ห้องน้ำในตัว + ห้องน้ำสำหรับแขก)

- ห้องนั่งเล่นและห้องครัวแบบเปิดโล่ง

- สระว่ายน้ำส่วนตัวขนาด 3.2 × 7 ม.

- อ่างจากุซซี่บิวท์อินสำหรับ 4 ท่าน

- เฟอร์นิเจอร์ครบครัน รวมเฟอร์นิเจอร์และเครื่องใช้ไฟฟ้าทั้งหมด

เฟอร์นิเจอร์ทั้งหมดตรงกับภาพ 3 มิติ ทุกรายการในการแสดงภาพถูกสร้างขึ้นด้วยวัสดุจริงและเฟอร์นิเจอร์จริง

- หน้าต่างพาโนรามา 3 ม.

- ที่จอดรถพร้อมเครื่องชาร์จ EV

- ประตูอลูมิเนียมบานเรียบระดับพรีเมียม 2.4 ม. ทั่วทั้งบ้าน ฉนวนกันเสียงและความทนทานดีเยี่ยม

✨ จุดเด่นระดับพรีเมียม

- โครงสร้างโครงเหล็กเสร็จสมบูรณ์ เอกสารทั้งหมดพร้อมสำหรับการโอนให้ผู้ซื้อ

- ระบบระบายอากาศบริสุทธิ์ ช่วยลดความชื้นและปรับปรุงคุณภาพอากาศภายในอาคาร

- แผงฉนวน PIR ประหยัดพลังงาน

- สระว่ายน้ำขนาด 3.2 × 7 ม. พร้อมจากุซซี่ในตัว

- เส้นสายทางสถาปัตยกรรมโค้งมนและเรียบเนียน ทันสมัย หรูหรา และปลอดภัย

- วัสดุที่ใช้งานได้ยาวนาน (25 ปีขึ้นไป) ทนทานต่อรังสียูวี ความชื้น และเชื้อรา

- ความแม่นยำสูงเทียบเท่าภาพ 3 มิติ

- การออกแบบที่ทันสมัย + แรงบันดาลใจจาก Wabi-Sabi

- ผนังด้านหน้าอลูมิเนียมแบนเรียบระดับพรีเมียม ทนทานต่อสภาพอากาศ ทนทานต่อรังสียูวี บำรุงรักษาน้อย และสีคงทน

- โครงสร้างแบบแยกส่วน สามารถถอดและเคลื่อนย้ายบ้านได้ทั้งหลัง เมื่อสิ้นสุดสัญญาเช่า คุณจะไม่สูญเสียบ้าน สามารถเก็บรักษาและย้ายไปยังที่ดินใหม่ได้

- ไฟ LED ซ่อน

- พื้น SPC ระดับพรีเมียมพร้อมการรับประกันตลอดอายุการใช้งาน

- เคาน์เตอร์ครัวหินควอทซ์หรือหินสังเคราะห์

- ระบบกล้องวงจรปิดอัจฉริยะ

- เครื่องตรวจจับควันทั่วทั้งบ้าน

- พื้นระเบียงป้องกันรังสียูวีระดับพรีเมียมพร้อมพื้นผิวลายไม้ที่ไม่ซ้ำใคร

💧 สาธารณูปโภค

- ไฟฟ้าของการไฟฟ้าส่วนภูมิภาค

- น้ำบาดาล

- ถังเก็บน้ำ 4000 ลิตร

- ถังบำบัดน้ำเสีย 2000 ลิตร

แผนการชำระเงิน:

1. การจอง 10%: 780,000 บาท สำรองวิลล่า หักจากการชำระเงินครั้งแรก

2. การชำระเงินครั้งแรก 45%: 3,500,000 บาท (ยอดค้างชำระ: 2,720,000 บาท) ขั้นตอนการก่อสร้างเสร็จสมบูรณ์ + รวมค่าธรรมเนียมการเช่าระยะยาว 30 ปี (880,000 บาท) ยอดค้างชำระ ณ วันที่ลงนาม: 2,720,000 บาท

3. ขั้นตอนที่ 2 23%: 1,800,000 บาท โครงสร้างภายนอก: ผนัง PIR, หลังคา PIR, MEP, โครงสร้างสระว่ายน้ำ, งานภายนอก

4. ขั้นตอนที่ 3 23%: 1,800,000 บาท หน้าต่าง, ประตู, ผนังภายในและระบบเพดาน, ฉนวนกันความร้อน

5. การชำระเงินครั้งสุดท้าย 9%: 700,000 บาท การตกแต่ง, อุปกรณ์, ระเบียง, ผนัง, ภูมิทัศน์, การส่งมอบ

รวม 100% 7,800,000 บาท ราคาวิลล่าเต็ม

สถานที่ใกล้เคียง

- หาดแม่น้ำ: ~7 นาที

- ซูเปอร์มาร์เก็ต: ~10 นาที

- หมู่บ้านชาวประมง: ~15 นาที

- สนามบินนานาชาติสมุย: ~25 นาที